Nhà ở Pháp cho du học sinh: 3 lựa chọn phổ biến và mẹo tiết kiệm tiền thuê

Clé Academy đồng hành cùng du học sinh trên hành trình học tập và sinh sống tại châu Âu. Một trong những thắc mắc lớn nhất khi chuẩn bị sang Pháp chính là nhà ở Pháp: chọn ký túc xá hay thuê ngoài, làm sao để nhận hỗ trợ từ CAF, và có những mẹo nào để tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá những cách tìm nhà ở Pháp hiệu quả, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của du học sinh.

1. Ký túc xá sinh viên 

Nằm trong các khu học xá hoặc trung tâm thành phố, các khu ký túc xá sinh viên (résidences CROUS) do CROUS – Trung Tâm Quản lý Học đường cấp vùng – phụ trách. Năm 2025, ký túc xá CROUS vẫn là lựa chọn tiết kiệm nhất cho nhà ở Pháp, với giá thuê dao động từ khoảng 200 đến 400 euro mỗi tháng, tùy vào địa điểm – các thành phố ngoài Paris thường rẻ hơn, trong khi tại Paris giá có thể lên đến 450 euro mỗi tháng

Nhưng số lượng phòng CROUS luôn thiếu so với nhu cầu, đặc biệt là ở Paris, khiến việc tìm nhà ở Pháp qua CROUS không hề dễ dàng. Ký túc xá ưu tiên dành cho sinh viên nhận học bổng, sinh viên quốc tế được Chính phủ Pháp tài trợ và những bạn tham gia chương trình trao đổi như Erasmus và các trường công lập như Grandes Écoles hay các trường tư thục lớn thường có ký túc xá ngay trong trường, với mức giá thuê nhỉnh hơn, khoảng 250 – 500 euro mỗi tháng

2. Thuê nhà riêng

Nhiều bạn du học sinh mong muốn có sự tự do và thoải mái hơn nên không lựa chọn ký túc xá. Với lựa chọn này, bạn có thể tìm nhà ở Pháp bằng hai cách phổ biến: ở ghép cùng những sinh viên đã thuê được chỗ hoặc trực tiếp ký hợp đồng thuê nhà riêng.

Khi có hợp đồng chính thức, bạn sẽ đứng tên và có quyền chuyển các hóa đơn điện, nước, gas… sang tên mình. Đây là điểm quan trọng để đảm bảo tính hợp pháp và rõ ràng trong quá trình sinh sống. Ngoài ra, hợp đồng thuê cũng giúp bạn dễ dàng thực hiện các thủ tục xin trợ cấp từ Chính phủ Pháp.

Về loại hình chỗ ở, các căn hộ cho thuê tại Pháp thường chia thành hai dạng: meublé (có sẵn nội thất cơ bản như giường, bàn, ghế, tủ, bếp…) và non-meublé (không có nội thất, bạn phải tự trang bị thêm). Tùy theo khu vực và điều kiện của căn hộ, chi phí thuê nhà dao động khoảng 250 – 500 euro mỗi người/tháng, thường áp dụng khi thuê chung từ 2 – 3 người. Đây cũng là hình thức nhà ở Pháp được nhiều sinh viên quốc tế lựa chọn vì vừa có không gian tự do hơn ký túc xá, vừa có cơ hội nhận trợ cấp CAF để giảm bớt gánh nặng chi phí sinh hoạt.

3. Ở chung với gia đình chủ nhà

Một trong những lựa chọn khi tìm nhà ở Pháp là ở cùng chủ nhà người bản xứ. Hình thức này thường không có hợp đồng thuê chính thức mà chỉ cấp certificat d’hébergement (giấy chứng nhận lưu trú). Vì không có hợp đồng nên bạn sẽ không đủ điều kiện để xin trợ cấp nhà ở từ CAF. Đây là hạn chế lớn nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí trong quá trình học tập và sinh sống tại Pháp.

Tuy nhiên, ưu điểm nổi bật của hình thức ở cùng chủ nhà là bạn sẽ có cơ hội tiếp xúc trực tiếp với người Pháp. Việc sinh hoạt chung hàng ngày giúp bạn rèn luyện kỹ năng giao tiếp, cải thiện khả năng tiếng Pháp nhanh chóng và hiểu rõ hơn về văn hóa bản địa. Đây được xem là môi trường “thực tế nhất” để nâng cao vốn ngôn ngữ mà không cần tham gia thêm nhiều lớp học ngoài.

Một lợi thế khác là không gian sống trong nhà của chủ thường rộng rãi và tiện nghi hơn so với ký túc xá hoặc căn hộ nhỏ. Nhiều bạn sinh viên quốc tế chia sẻ rằng họ có thể tận dụng không gian này để tổ chức những bữa tiệc nhỏ, gặp gỡ bạn bè và mở rộng mối quan hệ. Điều này tạo nên trải nghiệm phong phú và đáng nhớ trong quá trình du học.

Tuy vậy, không ít sinh viên phản ánh rằng môi trường sống chung với người bản xứ đôi khi không thoải mái do sự khác biệt văn hóa và thói quen sinh hoạt giữa người Việt và người Pháp. Để khắc phục điều này, hiện nay nhiều trường đại học và cơ sở đào tạo đã triển khai dịch vụ đón tiếp sinh viên quốc tế. Các dịch vụ bao gồm hỗ trợ tìm nhà ở Pháp, cung cấp hệ thống bảo lãnh thuê nhà, đón tiếp khi sinh viên mới đến, tổ chức ngày hội nhập và hỗ trợ hành chính.

Thông tin chi tiết được cung cấp trong Phiếu thông tin đón tiếp, kèm đường dẫn đến danh mục chương trình đào tạo và tài liệu trực tuyến, giúp sinh viên chuẩn bị kỹ càng hơn trước khi nhập học.

4. Một số lưu ý khi thuê nhà ở Pháp.

• Chuẩn bị từ sớm

Đừng đợi đến khi sang Pháp mới bắt đầu tìm nhà ở Pháp. Việc nộp đơn đăng ký chỗ ở càng sớm sẽ giúp bạn chủ động hơn, nhất là trong bối cảnh ký túc xá CROUS và các căn hộ giá rẻ luôn khan hiếm.

• Kiểm tra và xác minh hợp đồng

Không nên chuyển tiền trước khi ký hợp đồng thuê nhà và hãy hạn chế trả tiền thuê quá sớm. Trước khi quyết định thuê, bạn cần trực tiếp đến xem nhà để kiểm tra tình trạng cơ sở vật chất, điều kiện sinh hoạt, giao thông, cũng như môi trường xung quanh có phù hợp với nhu cầu của mình hay không.

• Cẩn thận với giá thuê “quá hời”

Tại Paris, một phòng trong ký túc xá CROUS hợp lý thường từ 400 euro/tháng, còn một căn hộ hai phòng ngủ có giá tối thiểu khoảng 800 euro/tháng. Ở các thành phố khác, mức giá trung bình có thể chỉ bằng một nửa. Ngoài ra, khi thuê nhà ở Pháp, bạn có thể liên hệ CAF để xin trợ cấp tiền thuê. Tuy nhiên, CAF chỉ hỗ trợ trong trường hợp bạn ký hợp đồng trực tiếp với chính chủ cho thuê. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể mua đồ nội thất cũ hoặc thuê nhà đã có sẵn nội thất (meublé).

• Bảo lãnh thuê nhà (caution solidaire)

Một trong những khó khăn lớn nhất với sinh viên quốc tế khi tìm nhà ở Pháp là vấn đề caution solidaire – bảo lãnh liên đới. Chủ nhà thường yêu cầu người thuê có người bảo lãnh, có thể là cha mẹ, người thân (caution parentale) hoặc bảo đảm bằng mức lương (caution salariale). Nếu không có bảo lãnh, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc ký hợp đồng.

• Yêu cầu chứng minh thu nhập

Người Pháp khi đi thuê nhà thường phải chứng minh thu nhập ổn định. Các chủ nhà thường yêu cầu giấy xác nhận lương hàng tháng (fiche de paie) với mức thu nhập tối thiểu gấp 3 lần giá thuê. Ví dụ, để thuê một căn hộ 600 euro/tháng, bạn phải chứng minh có thu nhập ít nhất 1800 – 2000 euro/tháng. Với sinh viên, điều này thường đồng nghĩa cần có cha mẹ hoặc người thân làm việc tại Pháp đứng ra bảo lãnh. Đây chính là rào cản phổ biến cho sinh viên quốc tế khi thuê nhà riêng.

Tạm kết 

Qua bài viết này, Clé Academy hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về những lựa chọn cũng như lưu ý quan trọng khi tìm nhà ở Pháp. Việc thuê nhà có thể là một hành trình đầy thử thách, nhưng nếu chuẩn bị kỹ lưỡng và nắm vững thông tin, bạn sẽ tìm được một không gian sống phù hợp để yên tâm học tập và trải nghiệm cuộc sống tại xứ sở hoa lệ.

Nếu bạn có thắc mắc nào cần giải đáp, bạn đọc hãy bình luận hoặc điền form để trung tâm có thể tư vấn sớm nhất.

Để đăng ký khóa học tiếng Pháp phù hợp, mời bạn truy cập LINK 

CÔNG TY TNHH TM DV CLÉ VIETNAM

Hotline: 0977 372 490  hoặc 0355 083 068

Fanpage:Clé Du Français – Tiếng Pháp và Du Học Pháp